Prix immobilier Avenue des Veroniques, La Baule-Escoublac
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 848 € / m²- Le plus bas
- 2 864 € /m²
- Le plus haut
- 7 281 € /m²
- Prix moyen
- 395 197 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Avenue des Veroniques
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 848 €/m² | 4 848 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 448 – 5 890 € | 4 448 – 5 890 € |
| Prix moyen au m² | 5 095 €/m² | 5 095 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 864 €/m² | 2 864 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 281 €/m² | 7 281 €/m² |
| Prix de vente médian | 361 730 € | 361 730 € |
| Prix de vente moyen | 395 197 € | 395 197 € |
| Vente la moins chère | 91 650 € | 91 650 € |
| Vente la plus chère | 640 000 € | 640 000 € |
| Surface moyenne | 79 m² | 79 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 848 €/m² dans la voie Avenue des Veroniques à La Baule-Escoublac, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 448 €/m² et 5 890 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 395 197 € et une surface moyenne de 79 m².
C'est 21,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 91 650 € et la plus chère à 640 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 864 €/m² à 7 281 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue des Veroniques se classe 130e sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 908 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Marquis | 300 m | 4 908 | +1,2 % | 10 |
| Avenue de la Sabliere | 350 m | 5 514 | +13,7 % | 6 |
| Chemin du Moulin | 350 m | 5 610 | +15,7 % | 6 |
| Allée le Trident | 450 m | 4 375 | −9,8 % | 11 |
| Avenue du Clos Mady | 500 m | 4 150 | −14,4 % | 10 |
| Cours le Pen Duick | 550 m | 4 333 | −10,6 % | 7 |
| Avenue du Parc Lassalle | 550 m | 4 144 | −14,5 % | 8 |
| Boulevard Auguste Caillaud (rd392) | 600 m | 5 198 | +7,2 % | 20 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue des Veroniques.
Avenue des Veroniques sur la carte des prix de La Baule-Escoublac
- 2 566 – 4 655 €
- 4 655 – 5 514 €
- 5 514 – 6 095 €
- 6 095 – 7 124 €
- 7 124 – 13 014 €
Autres rues à La Baule-Escoublac
- Boulevard de l'Ocean219 ventes
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny141 ventes
- Avenue Louis Lajarrige96 ventes
- Boulevard Docteur Rene Dubois95 ventes
- Allée de la Guilleraie91 ventes
- Quai Rageot de la Touche66 ventes
- Avenue des Lilas63 ventes
- Avenue Georges Clemenceau61 ventes
- Boulevard Darlu49 ventes
- Avenue Alfred Bruneau46 ventes
- Boulevard Hennecart43 ventes
- Avenue Francois de Malherbe38 ventes
- Avenue Josselin35 ventes
- Avenue du Bois d'Amour32 ventes
- Avenue de l'Etoile31 ventes
- Avenue du Commandant de Nervo31 ventes
- Avenue Pierre Percee31 ventes
- Esplanade Benoit31 ventes
- Boulevard Guy de Champsavin30 ventes
- Avenue Victor Hugo28 ventes
- Esplanade Francois Andre27 ventes
- Rond-Point de Ceres27 ventes
- Avenue d'Armorique26 ventes
- Avenue Duguesclin26 ventes
- Avenue Saint Georges26 ventes
- Avenue de la Lambarde25 ventes
- Avenue des Ondines24 ventes
- Avenue Jean de Neyman24 ventes
- Avenue Henri Bertho (rn771)23 ventes
- Allée de Ceres22 ventes