Prix immobilier Traverse de Rabat, Marseille 9e Arrondissement

Dans la voie Traverse de Rabat à Marseille 9e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 385 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 275 €/m² et 4 870 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 274 033 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 40,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 187 500 € et la plus chère à 454 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 196 €/m² à 5 044 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Traverse de Rabat se classe 44e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 56,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 804 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).