Prix immobilier Impasse Fernand Karabadjakian, Marseille 9e Arrondissement

Dans la voie Impasse Fernand Karabadjakian à Marseille 9e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 084 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 951 €/m² et 4 465 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 249 255 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 30,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 390 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 667 €/m² à 5 410 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Fernand Karabadjakian se classe 59e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Elle est 3,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 954 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).