Prix immobilier Rue Henri Tomasi, Marseille 9e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 286 €/m² dans la voie Rue Henri Tomasi à Marseille 9e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 67 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 609 €/m² et 4 980 €/m².

Les maisons (5 450 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 964 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 665 282 € pour 109 m², celui d'un appartement 241 401 € pour 61 m².

C'est 37,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 47 000 € et la plus chère à 1 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 162 €/m² à 15 054 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Henri Tomasi se classe 51e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Elle est 14 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 985 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).