Prix immobilier Avenue Mireille, Marseille 9e Arrondissement

Dans la voie Avenue Mireille à Marseille 9e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 036 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 785 €/m² et 3 907 €/m².

Les maisons (7 692 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 981 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 584 317 € pour 86 m², celui d'un appartement 187 501 € pour 59 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 728 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 628 €/m² à 8 779 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Mireille se classe 115e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 35,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 733 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).