Prix immobilier Place du Docteur Vauthier, Marseille 9e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 484 €/m² dans la voie Place du Docteur Vauthier à Marseille 9e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 324 €/m² et 2 795 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 163 981 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 20,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 257 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 029 €/m² à 4 058 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place du Docteur Vauthier se classe 140e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 54,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 488 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).