Prix immobilier Boulevard Pomeon, Marseille 9e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 308 €/m² dans la voie Boulevard Pomeon à Marseille 9e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 213 €/m² et 3 739 €/m².

Les maisons (4 831 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 243 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 457 333 € pour 97 m², celui d'un appartement 219 307 € pour 67 m².

C'est 6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 196 000 € et la plus chère à 672 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 917 €/m² à 5 647 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Pomeon se classe 104e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 10,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 700 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).