Prix immobilier Avenue Rolland Garros, Marseille 9e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 924 €/m² dans la voie Avenue Rolland Garros à Marseille 9e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 766 €/m² et 6 684 €/m².

Les maisons (7 742 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 766 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 607 500 € pour 227 m², celui d'un appartement 280 345 € pour 60 m².

C'est 57,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 240 000 € et la plus chère à 2 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 138 €/m² à 8 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Rolland Garros se classe 33e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Elle est 72,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 860 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).