Prix immobilier Chemin du Roi d'Espagne, Marseille 9e Arrondissement

26 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin du Roi d'Espagne à Marseille 9e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 4 126 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 835 €/m² et 4 485 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 256 460 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 32,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 118 000 € et la plus chère à 703 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 857 €/m² à 6 707 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Roi d'Espagne se classe 56e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Elle est 5,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 360 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).