Prix immobilier Allée Granados, Marseille 9e Arrondissement

Dans la voie Allée Granados à Marseille 9e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 000 €/m², tous logements confondus, d'après 26 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 825 €/m² et 3 257 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 292 930 € et une surface moyenne de 96 m².

C'est 3,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 152 000 € et la plus chère à 444 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 044 €/m² à 4 848 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Granados se classe 117e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 26,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 084 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).