Prix immobilier Avenue Campagne Berger, Marseille 9e Arrondissement

28 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Campagne Berger à Marseille 9e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 4 252 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 724 €/m² et 4 712 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 28 ventes, pour un prix moyen de 364 393 € et une surface moyenne de 87 m².

C'est 36,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 108 000 € et la plus chère à 635 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 236 €/m² à 5 595 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Campagne Berger se classe 52e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 12,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 780 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).