Prix immobilier Avenue des Mimosas, Marseille 9e Arrondissement

Dans la voie Avenue des Mimosas à Marseille 9e Arrondissement, le prix médian constaté est de 5 532 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 722 €/m² et 6 264 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 276 565 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 77,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 204 130 € et la plus chère à 1 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 780 €/m² à 7 669 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Mimosas se classe 20e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 58,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 483 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).