Prix immobilier Avenue Claude Debussy, Marseille 9e Arrondissement

Dans la voie Avenue Claude Debussy à Marseille 9e Arrondissement, le prix médian constaté est de 6 234 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 523 €/m² et 6 556 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 305 000 € et une surface moyenne de 85 m².

C'est 99,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 305 000 € et la plus chère à 767 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 588 €/m² à 7 096 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Claude Debussy se classe 10e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 58,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 928 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).