Prix immobilier Square la Cravache, Marseille 9e Arrondissement

Dans la voie Square la Cravache à Marseille 9e Arrondissement, le prix médian constaté est de 1 922 €/m², tous logements confondus, d'après 135 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 587 €/m² et 2 157 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 135 ventes, pour un prix moyen de 103 015 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 38,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 177 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 882 €/m² à 2 813 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square la Cravache se classe 155e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 48,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 728 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).