Prix immobilier Rue Ernest Rouvier, Marseille 9e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 862 €/m² dans la voie Rue Ernest Rouvier à Marseille 9e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 338 €/m² et 6 866 €/m².

Les maisons (6 125 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 600 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 507 833 € pour 81 m², celui d'un appartement 514 117 € pour 85 m².

C'est 87,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 332 350 € et la plus chère à 818 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 748 €/m² à 7 439 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Ernest Rouvier se classe 16e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Elle est 55,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 778 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).