Prix immobilier Avenue de la Barquiere, Marseille 9e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 453 €/m² dans la voie Avenue de la Barquiere à Marseille 9e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 36 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 165 €/m² et 4 832 €/m².

Les maisons (5 206 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 321 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 981 583 € pour 167 m², celui d'un appartement 251 396 € pour 57 m².

C'est 42,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 129 100 € et la plus chère à 1 650 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 365 €/m² à 7 703 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Barquiere se classe 40e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 17,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 796 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).