Prix immobilier Impasse du Meunier, Marseille 9e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 375 €/m² dans la voie Impasse du Meunier à Marseille 9e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 125 €/m² et 5 667 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 173 750 € et une surface moyenne de 76 m².

C'est 72,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 173 750 € et la plus chère à 593 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 286 €/m² à 6 598 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse du Meunier se classe 22e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 53,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 506 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).