Prix immobilier Chemin de la Bonnaude, Marseille 9e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 860 €/m² dans la voie Chemin de la Bonnaude à Marseille 9e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 27 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 360 €/m² et 3 195 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 27 ventes, pour un prix moyen de 151 703 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 8,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 86 000 € et la plus chère à 199 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 544 €/m² à 3 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Bonnaude se classe 125e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 34,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 368 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).