Prix immobilier Traverse de Sainte Marguerite, Marseille 9e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 494 €/m² dans la voie Traverse de Sainte Marguerite à Marseille 9e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 442 €/m² et 2 752 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 186 257 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 20,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 159 000 € et la plus chère à 219 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 178 €/m² à 2 937 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Traverse de Sainte Marguerite se classe 139e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 32,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 682 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).