Prix immobilier Avenue Colgate, Marseille 9e Arrondissement

28 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Colgate à Marseille 9e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 524 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 959 €/m² et 4 111 €/m².

Les maisons (5 693 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 506 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 577 567 € pour 102 m², celui d'un appartement 268 008 € pour 80 m².

C'est 12,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 161 000 € et la plus chère à 780 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 420 €/m² à 5 865 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Colgate se classe 91e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 14,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 128 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).