Prix immobilier Calanque de Morgiou, Marseille 9e Arrondissement
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 226 € / m²- Le plus bas
- 1 313 € /m²
- Le plus haut
- 13 000 € /m²
- Prix moyen
- 144 200 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Calanque de Morgiou
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 226 €/m² | 3 226 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 273 – 10 417 € | 2 273 – 10 417 € |
| Prix moyen au m² | 6 046 €/m² | 6 046 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 313 €/m² | 1 313 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 13 000 €/m² | 13 000 €/m² |
| Prix de vente médian | 100 000 € | 100 000 € |
| Prix de vente moyen | 144 200 € | 144 200 € |
| Vente la moins chère | 63 000 € | 63 000 € |
| Vente la plus chère | 250 000 € | 250 000 € |
| Surface moyenne | 33 m² | 33 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 226 €/m² dans la voie Calanque de Morgiou à Marseille 9e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 273 €/m² et 10 417 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 144 200 € et une surface moyenne de 33 m².
C'est 3,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 63 000 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 313 €/m² à 13 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Calanque de Morgiou se classe 108e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Vert Plan | 3,5 km | 5 350 | +65,8 % | 5 |
| Boulevard Canlong | 3,6 km | 3 859 | +19,6 % | 9 |
| Traverse de Rabat | 3,6 km | 4 385 | +35,9 % | 7 |
| Boulevard du Vaisseau | 3,6 km | 4 987 | +54,6 % | 10 |
| Boulevard Agelasto | 3,6 km | 5 368 | +66,4 % | 7 |
| Rue Franck Pourcel | 3,6 km | 3 872 | +20 % | 16 |
| Chemin de Morgiou | 3,6 km | 4 098 | +27 % | 114 |
| Allée du Vallon de l'Ermite | 3,7 km | 3 389 | +5,1 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Calanque de Morgiou.
Calanque de Morgiou sur la carte des prix de Marseille 9e Arrondissement
- 1 922 – 2 943 €
- 2 943 – 3 506 €
- 3 506 – 4 024 €
- 4 024 – 4 985 €
- 4 985 – 10 227 €
Autres rues à Marseille 9e Arrondissement
- Boulevard du Redon881 ventes
- Boulevard Romain Rolland385 ventes
- Chemin Colline Saint Joseph143 ventes
- Square Michelet139 ventes
- Square la Cravache135 ventes
- Résidence Chateau Sec126 ventes
- Chemin Joseph Aiguier122 ventes
- Traverse de la Gouffonne120 ventes
- Chemin de Morgiou114 ventes
- Avenue Mal J de l de Tassigny112 ventes
- Boulevard Paul Claudel103 ventes
- Parc Dromel96 ventes
- Rue Rabutin Chantal83 ventes
- Avenue de Mazargues81 ventes
- Résidence Valmante73 ventes
- Voie Communale Ancien Chem de Cassis73 ventes
- Allée Cervantes70 ventes
- Rue Henri Tomasi67 ventes
- Boulevard du Cabot60 ventes
- Allée de la Desiree59 ventes
- Boulevard Catherine Blum57 ventes
- Boulevard Michelet55 ventes
- Résidence le Lancier54 ventes
- Chemin du Val des Bois49 ventes
- Boulevard des Alisiers48 ventes
- Avenue Av de la Jarre45 ventes
- Rue Carnavalet42 ventes
- Beauvallon Centre40 ventes
- Boulevard de Sainte Marguerite40 ventes
- Beauvallon Pinede39 ventes