Prix immobilier Résidence Residence Allee des Pins, Marseille 9e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 124 €/m² dans la voie Résidence Residence Allee des Pins à Marseille 9e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 756 €/m² et 3 900 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 206 114 € et une surface moyenne de 66 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 324 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 314 €/m² à 5 185 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Residence Allee des Pins se classe 114e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 24,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 154 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).