Prix immobilier Boulevard Aguillon, Marseille 9e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 488 €/m² dans la voie Boulevard Aguillon à Marseille 9e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 458 €/m² et 6 399 €/m².

Les maisons (5 488 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 786 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 455 583 € pour 90 m², celui d'un appartement 253 343 € pour 58 m².

C'est 75,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 129 000 € et la plus chère à 670 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 875 €/m² à 7 646 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Aguillon se classe 21e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Elle est 62,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 382 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).