Prix immobilier Rue Nicole Zemmour, Marseille 9e Arrondissement

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Nicole Zemmour à Marseille 9e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 149 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 975 €/m² et 3 786 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 234 979 € et une surface moyenne de 70 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 210 235 € et la plus chère à 310 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 816 €/m² à 4 559 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Nicole Zemmour se classe 111e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 35,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 893 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).