Prix immobilier Avenue de la Panouse, Marseille 9e Arrondissement

27 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de la Panouse à Marseille 9e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 5 840 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 282 €/m² et 7 532 €/m².

Les maisons (6 387 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 481 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 811 109 € pour 128 m², celui d'un appartement 267 289 € pour 62 m².

C'est 87,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 1 443 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 515 €/m² à 9 622 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Panouse se classe 17e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Elle est 37,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 252 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).