Prix immobilier Rue Floralia, Marseille 9e Arrondissement

Dans la voie Rue Floralia à Marseille 9e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 396 €/m², tous logements confondus, d'après 33 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 125 €/m² et 3 899 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 33 ventes, pour un prix moyen de 290 266 € et une surface moyenne de 84 m².

C'est 8,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 800 € et la plus chère à 515 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 529 €/m² à 4 819 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Floralia se classe 100e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 17,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 126 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).