Prix immobilier Chemin Jean Roubin, Marseille 9e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 733 €/m² dans la voie Chemin Jean Roubin à Marseille 9e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 974 €/m² et 4 890 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 226 000 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 51,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 142 000 € et la plus chère à 656 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 846 €/m² à 9 371 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin Jean Roubin se classe 36e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 28,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 682 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).