Prix immobilier Chemin du Val des Bois, Marseille 9e Arrondissement

49 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin du Val des Bois à Marseille 9e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 542 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 099 €/m² et 3 910 €/m².

Les maisons (5 011 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 354 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 486 047 € pour 99 m², celui d'un appartement 229 669 € pour 70 m².

C'est 13,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 624 € et la plus chère à 670 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 050 €/m² à 5 769 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Val des Bois se classe 90e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 4,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 704 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).