Prix immobilier Rue Raymond Roux, Marseille 9e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 030 €/m² dans la voie Rue Raymond Roux à Marseille 9e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 580 €/m² et 4 072 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 125 800 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 29,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 91 000 € et la plus chère à 510 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 167 €/m² à 6 375 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Raymond Roux se classe 61e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Elle est 11,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 612 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).