Prix immobilier Rue Emile Zola, Marseille 9e Arrondissement

Dans la voie Rue Emile Zola à Marseille 9e Arrondissement, le prix médian constaté est de 2 850 €/m², tous logements confondus, d'après 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 519 €/m² et 3 258 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 188 385 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 8,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 57 000 € et la plus chère à 608 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 905 €/m² à 13 514 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Emile Zola se classe 127e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 21,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 644 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).