Prix immobilier Place Mignard, Marseille 9e Arrondissement

Dans la voie Place Mignard à Marseille 9e Arrondissement, le prix médian constaté est de 2 171 €/m², tous logements confondus, d'après 31 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 953 €/m² et 2 653 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 31 ventes, pour un prix moyen de 152 375 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 30,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 230 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 692 €/m² à 3 538 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Mignard se classe 151e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 27,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 983 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).