Prix immobilier Traverse Barral, Marseille 9e Arrondissement

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Traverse Barral à Marseille 9e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 2 224 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 168 €/m² et 4 929 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 125 304 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 28,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 89 650 € et la plus chère à 724 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 038 €/m² à 11 149 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Traverse Barral se classe 149e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 25,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 983 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).