Prix immobilier Route Leon Lachamp, Marseille 9e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 113 €/m² dans la voie Route Leon Lachamp à Marseille 9e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 073 €/m² et 7 019 €/m².

Les maisons (5 424 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 958 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 631 986 € pour 107 m², celui d'un appartement 196 750 € pour 62 m².

C'est 63,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 1 163 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 900 €/m² à 9 870 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route Leon Lachamp se classe 26e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 12,4 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 840 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).