Prix immobilier Traverse de la Seigneurie, Marseille 9e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 112 €/m² dans la voie Traverse de la Seigneurie à Marseille 9e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 34 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 434 €/m² et 5 797 €/m².

Les maisons (5 416 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 615 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 563 389 € pour 116 m², celui d'un appartement 309 614 € pour 64 m².

C'est 63,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 1 240 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 973 €/m² à 10 096 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Traverse de la Seigneurie se classe 27e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 82,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 804 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).