Prix immobilier Boulevard du Commandeur, Marseille 9e Arrondissement

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard du Commandeur à Marseille 9e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 5 178 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 425 €/m² et 5 835 €/m².

Les maisons (5 789 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 430 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 503 375 € pour 86 m², celui d'un appartement 215 667 € pour 47 m².

C'est 66 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 651 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 333 €/m² à 6 342 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard du Commandeur se classe 25e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 90,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 719 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).