Prix immobilier Rue Sebastien Marcaggi, Marseille 9e Arrondissement

Dans la voie Rue Sebastien Marcaggi à Marseille 9e Arrondissement, le prix médian constaté est de 2 842 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 984 €/m² et 4 412 €/m².

Les maisons (4 877 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 667 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 352 088 € pour 69 m², celui d'un appartement 112 667 € pour 48 m².

C'est 8,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 38 000 € et la plus chère à 613 474 €. Au m², les prix extrêmes vont de 760 €/m² à 8 180 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Sebastien Marcaggi se classe 128e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 24,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 778 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).