Prix immobilier Boulevard du Vaisseau, Marseille 9e Arrondissement
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 987 € / m²- Le plus bas
- 4 350 € /m²
- Le plus haut
- 6 700 € /m²
- Prix moyen
- 494 372 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Boulevard du Vaisseau
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 987 €/m² | 4 987 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 521 – 5 689 € | 4 521 – 5 689 € |
| Prix moyen au m² | 5 154 €/m² | 5 154 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 350 €/m² | 4 350 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 700 €/m² | 6 700 €/m² |
| Prix de vente médian | 460 258 € | 460 258 € |
| Prix de vente moyen | 494 372 € | 494 372 € |
| Vente la moins chère | 390 000 € | 390 000 € |
| Vente la plus chère | 690 000 € | 690 000 € |
| Surface moyenne | 96 m² | 96 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 987 €/m² dans la voie Boulevard du Vaisseau à Marseille 9e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 521 €/m² et 5 689 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 494 372 € et une surface moyenne de 96 m².
C'est 59,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 390 000 € et la plus chère à 690 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 350 €/m² à 6 700 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Boulevard du Vaisseau se classe 30e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.
Elle est 20,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 128 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Colgate | 150 m | 3 524 | −29,3 % | 28 |
| Allée du Vallon de l'Ermite | 200 m | 3 389 | −32 % | 7 |
| Rue Franck Pourcel | 250 m | 3 872 | −22,4 % | 16 |
| Boulevard des Cedres | 350 m | 3 864 | −22,5 % | 24 |
| Avenue Av de la Jarre | 400 m | 4 128 | −17,2 % | 45 |
| Boulevard Agelasto | 400 m | 5 368 | +7,6 % | 7 |
| Boulevard Vert Plan | 450 m | 5 350 | +7,3 % | 5 |
| Chemin de Sormiou | 450 m | 4 353 | −12,7 % | 33 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Boulevard du Vaisseau.
Boulevard du Vaisseau sur la carte des prix de Marseille 9e Arrondissement
- 1 922 – 2 902 €
- 2 902 – 3 503 €
- 3 503 – 3 984 €
- 3 984 – 4 985 €
- 4 985 – 10 227 €
Autres rues à Marseille 9e Arrondissement
- Boulevard du Redon881 ventes
- Boulevard Romain Rolland385 ventes
- Chemin Colline Saint Joseph143 ventes
- Square Michelet139 ventes
- Square la Cravache135 ventes
- Résidence Chateau Sec126 ventes
- Chemin Joseph Aiguier122 ventes
- Traverse de la Gouffonne120 ventes
- Chemin de Morgiou114 ventes
- Avenue Mal J de l de Tassigny112 ventes
- Boulevard Paul Claudel103 ventes
- Parc Dromel96 ventes
- Rue Rabutin Chantal83 ventes
- Avenue de Mazargues81 ventes
- Résidence Valmante73 ventes
- Voie Communale Ancien Chem de Cassis73 ventes
- Allée Cervantes70 ventes
- Rue Henri Tomasi67 ventes
- Boulevard du Cabot60 ventes
- Allée de la Desiree59 ventes
- Boulevard Catherine Blum57 ventes
- Boulevard Michelet55 ventes
- Résidence le Lancier54 ventes
- Chemin du Val des Bois49 ventes
- Boulevard des Alisiers48 ventes
- Avenue Av de la Jarre45 ventes
- Rue Carnavalet42 ventes
- Beauvallon Centre40 ventes
- Boulevard de Sainte Marguerite40 ventes
- Beauvallon Pinede39 ventes