Prix immobilier Résidence Chateau Sec, Marseille 9e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 604 €/m² dans la voie Résidence Chateau Sec à Marseille 9e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 126 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 306 €/m² et 3 181 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 126 ventes, pour un prix moyen de 185 519 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 16,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 27 000 € et la plus chère à 380 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 462 €/m² à 5 871 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Chateau Sec se classe 135e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 28,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 621 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).