Prix immobilier Traverse de la Gouffonne, Marseille 9e Arrondissement

120 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Traverse de la Gouffonne à Marseille 9e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 282 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 078 €/m² et 4 102 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 118 ventes, pour un prix moyen de 226 220 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 5,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 123 000 € et la plus chère à 475 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 919 €/m² à 5 954 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Traverse de la Gouffonne se classe 106e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 25,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 384 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).