Prix immobilier Boulevard Rey, Marseille 9e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 323 €/m² dans la voie Boulevard Rey à Marseille 9e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 147 €/m² et 4 528 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 213 553 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 6,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 644 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 833 €/m² à 5 649 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Rey se classe 103e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Elle est 5,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 506 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).