Prix immobilier Voie Communale Ancien Chem de Cassis, Marseille 9e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 612 €/m² dans la voie Voie Communale Ancien Chem de Cassis à Marseille 9e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 73 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 000 €/m² et 4 344 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 71 ventes, pour un prix moyen de 229 069 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 15,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 429 €/m² à 6 388 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Voie Communale Ancien Chem de Cassis se classe 85e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 4,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 780 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).