Prix immobilier Allée de la Pergolette, Marseille 9e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 408 €/m² dans la voie Allée de la Pergolette à Marseille 9e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 898 €/m² et 4 884 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 337 983 € et une surface moyenne de 83 m².

C'est 41,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 252 000 € et la plus chère à 755 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 800 €/m² à 6 049 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de la Pergolette se classe 42e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 8,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 048 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).