Prix immobilier Boulevard de Sainte Marguerite, Marseille 9e Arrondissement

40 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard de Sainte Marguerite à Marseille 9e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 153 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 769 €/m² et 4 435 €/m².

Les maisons (5 534 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 958 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 446 930 € pour 94 m², celui d'un appartement 245 868 € pour 74 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 103 000 € et la plus chère à 524 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 875 €/m² à 7 491 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de Sainte Marguerite se classe 110e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 15 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 709 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).