Prix immobilier Boulevard Barthelemy, Marseille 9e Arrondissement

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Barthelemy à Marseille 9e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 4 088 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 581 €/m² et 4 273 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 253 250 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 31 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 538 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 214 €/m² à 6 964 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Barthelemy se classe 58e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 29,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 153 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).