Prix immobilier Boulevard Chaulan, Marseille 9e Arrondissement

Dans la voie Boulevard Chaulan à Marseille 9e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 382 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 160 €/m² et 4 940 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 219 167 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 8,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 568 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 268 €/m² à 13 524 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Chaulan se classe 102e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Elle est 8,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 709 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).