Prix immobilier Allée de la Desiree, Marseille 9e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 000 €/m² dans la voie Allée de la Desiree à Marseille 9e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 59 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 516 €/m² et 3 374 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 59 ventes, pour un prix moyen de 261 937 € et une surface moyenne de 87 m².

C'est 3,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 988 € et la plus chère à 459 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 902 €/m² à 4 694 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de la Desiree se classe 118e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 20,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 780 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).