Prix immobilier Boulevard du Redon, Marseille 9e Arrondissement

881 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard du Redon à Marseille 9e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 2 544 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 182 €/m² et 3 087 €/m².

Les maisons (6 108 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 535 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 660 925 € pour 112 m², celui d'un appartement 198 479 € pour 76 m².

C'est 18,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 1 053 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 495 €/m² à 7 214 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard du Redon se classe 137e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 56,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 840 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).