Prix immobilier Chemin Joseph Aiguier, Marseille 9e Arrondissement

Dans la voie Chemin Joseph Aiguier à Marseille 9e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 621 €/m², tous logements confondus, d'après 122 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 166 €/m² et 4 086 €/m².

Les maisons (4 966 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 493 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 607 689 € pour 126 m², celui d'un appartement 231 656 € pour 68 m².

C'est 16,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 698 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 884 €/m² à 5 476 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin Joseph Aiguier se classe 84e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 12,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 154 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).