Prix immobilier Traverse du Puits, Marseille 9e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 185 €/m² dans la voie Traverse du Puits à Marseille 9e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 978 €/m² et 4 425 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 271 121 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 34,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 177 000 € et la plus chère à 448 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 697 €/m² à 4 792 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Traverse du Puits se classe 53e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Elle est 20,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 485 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).