Prix immobilier Boulevard Canlong, Marseille 9e Arrondissement

Dans la voie Boulevard Canlong à Marseille 9e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 859 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 667 €/m² et 4 205 €/m².

Les maisons (4 112 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 778 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 552 938 € pour 133 m², celui d'un appartement 223 570 € pour 58 m².

C'est 23,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 714 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 548 €/m² à 5 301 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Canlong se classe 70e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 6,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 128 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).